Đề xuất nhận tài trợ doanh nghiệp lập điều chỉnh quy hoạch tổng thể Đà Lạt và vùng phụ cận

Sở Xây dựng Lâm Đồng ngày 29.10 đã có văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng báo cáo, đề xuất việc sử dụng nguồn kinh phí thực hiện điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung thành phố Đà Lạt và vùng phụ cận.

Khu trung tâm Hòa Bình, thành phố Đà Lạt đã quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị, tỉ lệ 1/500 theo Quyết định số 229/QĐ-UBND ngày 12.2.1019 của UBND tỉnh Lâm Đồng. Ảnh: Lê Quân/Zing

Theo đó, Sở cho biết qua tham khảo một số địa phương, thì hiện có 2 phương án sử dụng nguồn kinh phí để lập quy hoạch:

Phương án 1 (sử dụng nguồn ngân sách): về trình tự, thủ tục thực hiện sẽ mất nhiều thời gian theo các quy định của Luật đầu tư công.

Phương án 2 (sử dụng nguồn tài trợ): tiết kiệm được nguồn vốn đầu tư công và rút ngắn thời gian lập quy hoạch khoảng 3 tháng do giảm trình tự, thủ tục thực hiện.

Sở nhận thấy việc sử dụng nguồn kinh phí tài trợ để lập quy hoạch là phù hợp với các quy định hiện hành, văn bản số 5991 ngày 20.8.2021 của UBND tỉnh về việc tiếp nhận tài trợ kinh phí tổ chức lập quy hoạch trên địa bàn tỉnh, tiết kiệm được nguồn ngân sách địa phương và rút ngắn thời gian lập quy hoạch khoảng 3 tháng.

“Do đó, Sở Xây dựng đề xuất UBND tỉnh chọn phương án sử dụng nguồn kinh phí lập quy hoạch theo phương án 2 để triển khai thực hiện. Trường hợp không có nhà tài trợ thì thực hiện theo phương án 1”, văn bản cho biết.

Cũng theo văn bản của Sở, thực hiện văn bản ngày 11.9.2021 của Văn phòng Chính phủ về chủ trương điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung thành phố Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, văn bản số 6526 ngày 14.9.2021 của UBND tỉnh về việc xây dựng kế hoạch, lộ trình triển khai xây dựng nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung thành phố Đà Lạt và vùng phụ cận.

Ngày 26.10, Sở đã có buổi làm việc trực tuyến với Công ty TNHH McKinsey & Company Việt Nam (đơn vị tư vấn có kinh nghiệm tham gia lập các quy hoạch lớn tại các địa phương ở Việt Nam như Quảng Ninh, Khánh Hòa, Bình Định, Long An …) để tham vấn thêm nội dung và mốc thời gian lập quy hoạch.

Tại buổi làm việc, Sở đã giới thiệu sơ bộ các nội dung công việc có liên quan đến điều chỉnh Quy hoạch 704, các đặc trưng của đô thị Đà Lạt; đề xuất mốc thời gian lập nhiệm vụ và đồ án dự kiến báo cáo đề xuất UBND tỉnh trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt nhiệm vụ vào tháng 1.2022, đồ án quy hoạch vào cuối năm 2022.

Qua trao đổi, McKinsey & Company Việt Nam khẳng định tiến độ lập nhiệm vụ và đồ án quy hoạch như trên công ty có thể đáp ứng và hoàn toàn khả thi.

Về kinh phí lập quy hoạch, công ty có đưa ra kinh phí sơ bộ khoảng 3,7 triệu USD (tương đương khoảng 85 tỷ đồng). Tuy nhiên, để đảm bảo tiến độ, chất lượng đồ án và nguồn kinh phí lập quy hoạch như công ty tính toán, thì địa phương nên nghiên cứu sử dụng nguồn kinh phí tài trợ của doanh nghiệp và ký kết hợp đồng thực hiện theo hình thức ký 3 bên (chủ đầu tư, nhà tài trợ kinh phí và đơn vị tư vấn) như công ty đã thực hiện tại một số địa phương ở Việt Nam để rút ngắn thời gian do phải thực hiện các thủ tục theo Luật Đầu tư công.

Về chi phí lập quy hoạch, nếu sử dụng nguồn ngân sách, khái toán theo quy định đối với chi phí lập nhiệm vụ và đồ án (do tư vấn trong nước lập), thì tổng kinh phí sau thuế khoảng trên 10 tỷ đồng (trong đó chi phí lập nhiệm vụ trên 0,2 tỷ đồng).

Đối với chi phí lập nhiệm vụ và đồ án (có phối hợp giữa tư vấn trong nước và ngoài nước) thì tổng kinh phí sau thuế khoảng trên 26 tỷ đồng (trong đó chi phí lập nhiệm vụ trên 0,5 tỷ đồng).

Đối với chi phí lập nhiệm vụ và đồ án (do tư vấn nước ngoài lập), tổng kinh phí sau thuế khoảng trên 36 tỷ đồng (trong đó chi phí lập nhiệm vụ trên 0,7 tỷ đồng).

Hữu Tiến